O momento da locação sempre foi motivo de preocupação para proprietários e administradores de imóveis, bem como constrangimento ao inquilino pela procura de um fiador. Para eliminar essas dificuldades, a Fiança Locatícia, substitui a exigência de fiadores ou a prestação de caução nos contratos de locação representando a certeza de indenização imediata na data do respectivo aluguel.